1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.2万円/㎡
前年比+4.6%
船橋市
29.6万円/㎡
前年比+8.2%
コープ西船橋1号棟
千葉県船橋市印内一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩15分
1983年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,942万円
37.2万円/㎡
1,348
2,411
3,473
4,535
AI査定結果
推定相場価格
2,942万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,411万円〜3,473万円
30.5万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月23日
コープ西船橋1号棟
2,988万円（37.8万円/㎡）/ 1階 / 79.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 2,988万円 | 37.8万円 | 1階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 2,988万円 | 37.8万円 | 1階 | 79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 2,990万円 | 37.8万円 | 1階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,080万円 | 26.3万円 | 1階 | 79.1㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,980万円 | 25.0万円 | 1階 | 79.1㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,780万円 | 22.5万円 | 3階 | 79.1㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/12/24 | 1,680万円 | 21.2万円 | 5階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 2,688万円 | 31.9万円 | 4階 | 84.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 2,880万円 | 34.0万円 | 1階 | 84.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,880万円 | 23.8万円 | 5階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | コープ西船橋1号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,988万円 | 37.8万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンマンション中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅2分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/25 | ドルミ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/21 | 藤原の郷マンション 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅4分 | 2,498万円 | 29.2万円 | 85.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/28 | 三協原木中山駅前ハイツ 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 3,890万円 | 44.7万円 | 86.95㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/10 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 3,080万円 | 38.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/30 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.33㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、船橋市では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は船橋市の平均と比較して27.7%割高です。
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